智能家居

2015年智慧地產暨智慧社區產業發展研討會圓滿舉行

15年03月19日     smartcityexpo

[導讀]3月12日,由中國智慧城市創新產業大會組委會和深圳市建筑科學研究院主辦的“2015年智慧地產暨智慧社區產業發展研討會”在深圳國際低碳城圓滿舉行,國內知名智慧社區、智能家居、智慧養老、智慧酒店、移動互聯網等企業精英人士齊聚一堂,圍繞智慧地產、智慧社區建設新趨勢,以及給房地產業帶來的重大影響展開討論,傳遞前沿觀點,共同打造了一場高規格、高水準的專業盛會。

  3月12日,由中國智慧城市創新產業大會組委會和深圳市建筑科學研究院主辦的“2015年智慧地產暨智慧社區產業發展研討會”在深圳國際低碳城圓滿舉行,論壇吸引了300多名嘉賓到場參加,國內知名智慧社區、智能家居、智慧養老、智慧酒店、移動互聯網等企業精英人士齊聚一堂,圍繞智慧地產、智慧社區建設新趨勢,以及給房地產業帶來的重大影響展開討論,傳遞前沿觀點,共同打造了一場高規格、高水準的專業盛會。

  據統計,參加2015中國智慧地產暨智慧社區產業發展研討會的知名單位和企業包括:深圳住建局、華為、三星、彩生活、中興通訊、海爾集團、香港應科院、前海股權交易中心、萬科、中海、招商局地產、花樣年、宏發房地產、東部開發(集團)、萬澤地產、中集地產,招商物業、天安竣業、天啟&開啟房地產、中海信、三胞集團、ebay/Paypal、北京市建筑設計研究院、新和創、深圳市房地產業協會、深圳市飯店業協會、深圳市云計算產業協會、深圳自動化學會、亞太云應用聯盟等多個知名單位和企業的嘉賓的傾情參與。

  “2015年智慧地產暨智慧社區產業發展研討會”分“智慧新思維:智慧地產與智慧物業”和“健康和養老新機遇”兩大專題論壇,圍繞智慧社區以及相關輻射產業進行深入的探討,與會嘉賓就智慧社區的未來發展趨勢,新機遇,新的解決方案進行分享,并結合智能家居、智慧養老、智慧酒店、智慧旅游等相關產業的跨界合作、商業模式、運維實踐、服務探索等方面的進行了深入探討,與會嘉賓與現場聽眾積極互動,現場交流氣氛熱烈。

  會議現場

  精彩回顧 觀點速遞

  由CIOE執行副主席、中國智慧城市創新產業大會執行主席楊憲承教授為大會開幕致辭。楊總表示,當前,中國經濟正處于轉型變革關鍵期,國務院印發了國家新型城鎮化規劃,要求實現城市化水平和質量穩固提升,城鎮化健康有續的發展。而在城鎮化的過程中,智慧城市將扮演關鍵角色。2015年被認為是中國智慧城市的創新年。隨著國家智慧城市健康發展指導意見的出臺,各類智慧城市參與者的積極涌入,以及政府數據的不斷開放,這些因素將大大推動建設模式的不斷創新,逐步引導市場力量參與智慧城市建設,中國的智慧城市將取得進一步發展。

  

 

  CIOE執行副主席、中國智慧城市創新產業大會執行主席楊憲承教授致辭

  

 

  深圳市住房和建設局物業監管處處長劉政發表精彩演說

  楊憲承教授指出,智慧城市建設是一個龐大的社會化系統工程,絕不是一朝一夕間可以完成的;也不是能夠即刻全面鋪開,立即上馬的。事實上,它也是先從智慧社區、智慧交通、智慧商圈、智慧旅游等開始,一點點匯聚,并通過互聯互通,最終形成一個整體的智慧城市。

  深圳市住房和建設局物業監管處處長劉政在致辭中表示,隨著智慧城市的快速發展,作為智慧城市重要組成部分的智慧社區,一直是我們關注的重點,從社區建設與民生關系上來講,民生的安居樂業、智慧、舒適、綠色就是智慧社區建設的終極目標。近年來,深圳市智慧社區的創建工作以前所未有的速度先行,從2013年開始到2014年已經啟動了80個小區作為試點項目,在這80個小區里,今年準備評選出一批示范項目。

  深圳也出臺了基于智能物業管理平臺基礎上的智慧社區建設頂層設計導則­——《深圳市智慧社區建設導則》?!秾t》的一大亮點是突出市場化運作和后期的系統運維,建立一種商業模式,探索可持續發展的智慧社區建設的運營模式和可投資、可回報的商業模式,并在內容里面設置了可量化、可考核的評價指標體系。從2015年開始準備搭建智慧社區建設星級評價標準,根據具體情況參與到智慧社區建設規劃和實踐工作重點,編制物業服務、智慧物業、智慧服務和智慧政務的基本規范和評價指標體系,建立健全智慧社區星級認證制度,制定、落實引導智慧社區建設運營服務試點示范項目的相應補貼政策和激勵措施,促進智慧社區建設的持續發展。目前,《評價標準》在征求意見階段,預計2015年上半年會正式公布。

  劉處長表示:“智慧+低碳”則成為當下綠色建筑、綠色城市、可持續發展的重要關鍵詞,希望業界人士能夠有更多機會交流與合作,為低碳智慧城市做出可行性的戰略合作方案。

  

 

  深圳市建筑科學研究院股份有限公司副總經理劉俊躍主持并發表精彩演講

  智慧低碳成智慧社區建設新趨勢

  會上,深圳商旅文產業管理有限公司總經理、中國智慧城市創意研究院院長朱奇分析《基于大數據應用下的智慧城鎮與智慧社區運營新模式》,認為大數據時代的到來,不僅帶來了生活便利和商業價值,也給零售業帶來了無法逃避的調整,管理人員亦將面臨“經驗決策”轉型為“數據輔助決策”。并以德國、西班牙等國外發展案例說明,智慧地產和智慧社區是城市運營的具象代表。

  

 

  深圳商旅文產業管理有限公司總經理朱奇

  三星SDS廣州分公司銷售總監耿立斌帶來了《從國外經驗看國內智慧社區建設》的精彩報告,耿立斌表示:“智慧化是解決社區和城市存在的問題的手段之一”,他認為國內智慧城市建設存在很多誤區,最關鍵的是缺少綜合管理控制中心,容易形成信息孤島。他結合韓國智慧城市的建設經驗指出,將其分為智慧城市、智慧建筑群、智慧空間三個層級,分別對對應城市、社區和街道,給出了全新智慧生活Smart Answer 三部曲:第一步是便捷的社區,實現基建的數字化,合理基建服務;第二步是想居住的社區,實現基建間有機的綜合運營,以及運營方式的革新;第三步是建立持續生長的社區 ,實現“主題”為基礎的融合城市服務,以及差別化的競爭力。

  

 

  三星SDS廣州分公司銷售總監耿立斌

  三星對智慧社區期待的效果是:一、高效的綜合管理,通過有效綜合管理基礎設施及能源監控,節約客戶管理及運營費用。二、智能化業務,提高生活水平,滿足各種生活模式,用以人為本的技術讓客戶可以享受生活的生活文化空間。三、新的融合空間,通過高端ICT技術結合商務,吸引顧客,在溝通、消費的空間,創造良性循環的收益及增長模式。最后三星提出了Connected Enterprise 的概念,“這既是一個物理性場所同時也是一個概念化空間,它能夠強化HOPSCA(商業綜合體)各個獨立空間及服務的融合,創造新的價值。”

  華為技術有限公司智慧社區產品總監孔慶偉《華為ICT助力智慧社區發展》做出精彩匯報,孔總表示:華為在智慧社區的角色將聚焦ICT管道,期望以開放與被集成的態度,與產業共建健康生態鏈。

  

 

  華為技術有限公司智慧社區產品總監孔慶偉

  

 

  彩生活彩韻科技總經理鄭軍

  彩生活彩韻科技總經理鄭軍分享了《智慧社區給物業帶來的新機遇》的精彩報告,他表示:2014年彩生活的收入增加67%至3.89億元,這種超常規的發展歸功于彩生活業務形態的重大轉變,“我們相信智慧物聯網就像天使的翅膀,帶領社區飛起來,飛向更高的云端!。”

  

 

  新和創智能科技有限公司總經理沈澈

  新和創智能科技有限公司總經理沈澈分享《新和創智慧社區方案介紹》沈總強調:智能家居面對的消費群體并不僅限于高端圈層,作為地產配套設施,智能家居并不像外界認為的“漫天要價”,未來將跟隨互聯網的速度,走向全民化路程,飛入每個“尋常百姓家”!當然,當下智能家居行業現狀離這個目標還有一段“路”要走!如何突破智慧社區這“最后一公里”路?相比華為從基礎技術層面打造智慧城市整體解決方案,彩生活通過社區網、物聯網、互聯網以及移動互聯網融合的社區服務運營等方式,新和創結合在智能家居行業發展12年的寶貴經驗,提出自己獨特的運營模式與理念,將智能硬件及智慧生活解決方案、互聯網相結合,打造出自己的“智能”生態系統——新和創家天下智慧社區綜合解決方案。未來新和創將致力于開發基于家庭私有云的智能硬件開放投入平臺,推出結合社區服務、智能安防、智能家居為一體的智慧社區O2O服務。

  深圳市建筑科學研究院股份有限公司副總經理劉俊躍則做了總結性的發言,劉總對于目前我國智慧城市試點概況,綠色低碳智慧社區建設目標,綠色低碳智慧社區建設內容,綠色低碳智慧社區建設關鍵技術做出了詳細精彩的分析匯報,得到了與會聽眾的熱烈共鳴。

  延伸探討:智能家居、養老和健康

  12日下午,由千家傳媒CEO向忠宏先生分享《智慧社區中的智能家居新形態》,他指出機器人走入家庭是必然趨勢,在陪伴與養老領域應用中應重點關注服務機器人。從當前智能家居發展現況看,巨頭都開始涉足,智能家居平臺建設火熱;他認為未來智能家居下一站將是人工智能。同時,向總也提出了他對智慧社區的理解:智慧社區=系統集成+服務集成。

  

 

  千家傳媒CEO向忠宏先生

  

 

  中興和泰酒店投資管理有限公司總經理、深圳市飯店業協會副會長黃小河

  中興和泰酒店投資管理有限公司總經理、深圳市飯店業協會副會長黃小河分享《智慧酒店的變革和升級》,他指出目前智慧酒店存在三大挑戰:如何保護投資?殺手業務不多以及“不可替代性”不高。而未來的機會在于新技術的層出不窮,客戶需求的多元化和不斷提高。

  深圳市豐泰瑞達實業有限公司總裁陳娟則分享了《物聯網技術在居家養老中的應用》,她指出了目前的養老存在的問題,提出了如何結合養老問題基于物聯網技術居家養老服務。由啟動優勢科技有限公司副總裁助理周天賜分享了《智慧旅游開啟旅游地產新模式》。香港應用科技研究院有限公司業務開發總監鐘沛璟博士為我們分享了《科技與健康照顧》。

  

 

  深圳市豐泰瑞達實業有限公司總裁陳娟

  

 

  啟動優勢科技有限公司副總裁助理周天賜

  

 

  香港應用科技研究院有限公司業務開發總監鐘沛璟博士

  圓桌討論(一):智慧新思維、智慧

  12日上午地產與智慧物業的圓桌會議探討在中國智慧城市創意研究院朱奇院長的主持下進行,針對“建設智慧城市對房地產行業的機遇與挑戰?智慧地產并非噱頭和炒作、智慧社區:房地產和物業新“錢”景”等話題展開探討。

  

 

  圓桌討論1

  圓桌討論(二):健康和養老新機遇

  12日下午的圓桌討論由千家傳媒CEO向忠宏主持,會議針對“智慧養老與房地產的關系;智慧養老與家居、醫療、旅游、酒店之間的融合;智能酒店與智慧旅游等進行互動討論。最后,大會上還設置了激動人心的抽獎環節,共抽出了16為幸運觀眾,送出大會的紀念獎品。

  

 

  圓桌討論2

  

 

  抽獎儀式

  

 

  

 

  現場觀眾熱烈參與探討互動

  此次精彩主題演講倍受業內關注,智慧社區作為智慧城市的重要組成部分,是城市智慧落地的觸點,是城市管理、政務服務和市場服務的載體,其中數字社區、智能家居、社區養老和智能生態社區等各類智慧社區項目層出不窮。隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及,智慧社區的項目也迎來新一輪的快速發展。嘉賓認為,2015年智慧社區將成為企業業務落地的承載點,智慧社區行業將實現快速拓展。據預計,智慧社區建設將在2015年取得快速發展,各企業將會加快在智慧社區行業的布局。智慧社區入口的爭奪,將會隨著模式創新、技術推廣和數據沉淀而日趨激烈。

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編輯:黃嘉銳

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